Mon assurance habitation à Nantes

A quoi correspondent les garanties d'une assurance habitation à Nantes ?

Les garanties les plus habituelles de l’assurance multirisques habitation sont les suivantes :

Les garanties qui sont généralement optionnelles, sont les suivantes :

• La garantie vol et vandalisme : attention, certaines conditions doivent être respectées afin de recevoir une indemnisation. Cela dépend du contrat d’assurance multirisques habitation et de la compagnie d’assurance.
• La garantie biens mobiles.
• La garantie vol d’objets de valeur : attention, au moment de la signature du contrat, à bien évaluer les différents objets de valeur afin d’avoir une indemnisation en conséquence.
• La garantie installations de jardin.
• La garantie instruments de musique.
• La garantie assurance scolaire.
• La garantie assistance.

Si le sinistre survient par négligence, comme une fenêtre ou une porte ouverte, ou encore un manque d’entretien, la compagnie d’assurance peut diminuer, voire supprimer l’indemnisation de l’assuré.

Il est important d’avoir à l’esprit quelques éléments cruciaux en matière de garanties et de couvertures d’assurance multirisques habitation :

• Le fait de souscrire à de nombreuses garanties n'assure pas, en cas de sinistre, un remboursement conséquent. C’est pourquoi, il est important de souscrire un contrat d’assurance MRH adapté à ses besoins. Une assurance habitation pour votre appartement à Nantes, ne sera pas la même que celle pour votre logement secondaire.
• Attention à la hauteur des plafonds de remboursement, le pourcentage remboursé ainsi que le type de remboursement à neuf ou en valeur de remplacement et d’usage.
• Il faut également être attentif aux exclusions et au montant de la franchise.

La franchise est le montant qu’il reste à payer à l’assuré après l'indemnisation par son assurance, dont le mode de calcul varie. Il est obligatoirement précisé dans le contrat d’assurance. L'exclusion correspond aux situations non-couvertes par la compagnie d’assurance, comme les dommages d’origine nucléaire ou une alarme désactivée.

Comme pour la franchise, l'indice de sécurité doit apparaître dans le contrat d'assurance habitation. Il permet à votre assureur de déterminer le prix de votre assurance habitation. Pour une assurance habitation à Nantes, l'indice de sécurité est de 2.5 .

Vous souhaitez obtenir un contrat d’assurance multirisques habitation pour votre logement à Nantes ? Attention, avant de souscrire, il est indispensable de comparer les différentes offres afin de choisir la meilleure couverture à un tarif adapté.

Dans quels cas peut-on résilier son contrat d'assurance habitation à Nantes ?

Le contrat qui lie l’assuré à l’assureur est dit à “tacite reconduction”, c’est-à-dire qu’il se renouvelle automatiquement, à moins d’être résilié au terme de l’échéance. Habitants Nantais, il vous est donc possible de le résilier dans différentes conditions : en premier lieu, donc, à son échéance, mais aussi en cas de déménagement, à la suite de la vente de son habitation, à la suite d’une modification de la situation personnelle, à la suite d’ un sinistre ou dans le cas d’une augmentation de la tarification du montant de la franchise par la compagnie d’assurance.

La résiliation à titre conservatoire, enfin, permet à l’assuré de résilier son contrat d’assurance habitation pour souscrire auprès d’une autre compagnie, plus avantageuse. Pour ce faire, il revient à l’assuré d’envoyer une lettre de résiliation à la compagnie d’assurance à laquelle il est encore rattaché, en respectant les délais de préavis.

Quelles solutions pour les étudiants Nantais ?

Quel que soit le type de logement qu’ils habitent, les étudiants sont dans l’obligation de s’assurer, a minima, contre les “risques locatifs”, que sont les incendies et les dégâts des eaux.

Si un simple contrat de responsabilité locative suffit pour les appartements meublés, les foyers-logements, les résidences universitaires et les locations saisonnières, l’assurance habitation - obligatoire dans les autres cas de figure à Nantes - est préférable dans la mesure où elle couvre bien d’autres dangers tels qu’une explosion ou qu’une catastrophe naturelle, sans compter que l’assurance habitation permet de se faire rembourser le prix du mobilier endommagé par un sinistre.

Est-ce important de souscrire à une MRH Nantaise ?

Tout d'abord, il est important de rappeler la signification d'un sinistre. Un sinistre, au sens juridique du terme, signifie “tout dommage ou ensemble de dommages causés à des tiers, engageant la responsabilité de l'assuré, résultant d'un fait dommageable et ayant donné lieu à une ou plusieurs réclamations. Le fait dommageable est celui qui constitue la cause génératrice du dommage. Un ensemble de faits dommageables ayant la même cause technique est assimilé à un fait dommageable unique.”

Une MRH permet donc de préserver les aléas de la vie. De ce fait, en cas de sinistre garanti par l'assurance, l'asseureur devra indemniser l'assuré du préjudice qu'il a subi à Nantes. Les sinistres les plus courants en France sont les dégâts des eaux, catastrophes naturelles, cambriolages, et incendies.

Plus la ville est grande, plus le nombre de sinistre augmente. à Nantes, la concentration d'habitant est importante, Nantes détient 163610 logements logements. Selon l'institut de veille sanitaire, les accidents domestiques se caractérisent par 20 000 morts et 11 millions de blessés tous les ans. De ce fait, si vous ne souscrivez pas à une assurance habitation, vous pourriez vous retrouver dans une situation très difficile. Les indemnisations versées suite à une déclaration de sinistre à Nantes permettent d'être serein en cas de sinistre.

Pour que le contrat soit efficace, l'assuré doit avoir mis au clair tous les points importants pour être sur de ne pas passer à côté d'un détail important.

Pourquoi faut-il souscrire une assurance habitation à Nantes ?

La souscription d’un contrat multirisques habitation est obligatoire pour certains types d’occupants de logements.

Le cas des locataires

L’article 7 g) de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 prévoit que le locataire est obligé « de s'assurer contre les risques dont il doit répondre en sa qualité de locataire et d'en justifier lors de la remise des clés puis, chaque année, à la demande du bailleur. La justification de cette assurance résulte de la remise au bailleur d'une attestation de l'assureur ou de son représentant ».

Si le locataire ne transmet pas son attestation d’assurance au bailleur, un mois après la mise en demeure restée sans effet, celui-ci est en droit de souscrire une assurance pour le compte du locataire. Le montant de la prime est récupérable auprès du propriétaire.

La loi prévoit aussi qu’un locataire d’un logement meublé à l’obligation de souscrire une assurance habitation, si le logement constitue sa résidence principale. Pour être considéré comme résidence principale, le locataire doit y résider au minimum 8 mois par an.

Le prix moyen d'une assurance habitation à Nantes est de 151 euros mais vous pouvez utiliser un comparateur en ligne pour réduire la facture

Concernant une colocation, chaque colocataire doit être assuré pour ses propres dommages. Toutefois, il est possible de souscrire un contrat d’assurance pour le compte de tous les colocataires. Ceux-ci devront figurer dans le contrat. Un conseil ? Si chaque colocataire souscrit à sa propre assurance, la compagnie doit être la même afin de faciliter l’indemnisation.

Vous habitez à Nantes et souhaitez souscrire une assurance multirisques habitation mais ne savez pas combien cela coûte ? Sachez que le montant d’une MRH dépend des paramètres suivants :

• Le type et la nature du logement à Nantes ;
• Le lieu ;
• Ce que contient le logement ;
• Les sinistres passés ;
• L’étendue de la couverture choisie.

Le cas des propriétaires.

Bien que ce soit fortement recommandé, le propriétaire d’un logement individuel n’a pas l’obligation de souscrire une assurance habitation. En revanche, selon la loi Alur de 2014, le propriétaire d’un logement en copropriété, qu’il soit occupant ou non-occupant, est soumis à la même obligation qu’un locataire. Selon l’article 9-1 de la loi n°65557 du 10 juillet 1965, l’obligation d’assurance habitation se limite à la garantie responsabilité civile envers :

• La copropriété ;
• Les voisins et tiers ;
• Les éventuels locataires.

Si vous êtes propriétaire ou que vous souhaitez le devenir à Nantes voici un tableaux récapitulatif des prix pratiqués :